Love Anna


丘凱敏看得通才博
(2002/12/08)
專訪轉自: 明報
丘凱敏絕對是一個多元化的人，不僅在事業上多方面嘗試，芳蹤遍及台前幕後，寫作、唱片騎師、電視節目司儀等，連投資上也涉獵甚廣，基金、股票，以及外國房地產均為她的投資對象，其中投資英國房地產一役，更可說是她的代表作。出身於小康之家的Anna(丘凱敏)，早在童年時已與投資結緣。小時候，媽媽身兼兩職，既擔任她的投資經理，善用她的儲蓄，買入匯控(0005)及黃金等投資工具﹔同時，亦充當Anna的投資啟蒙老師，清楚解釋為何投資那類股份或工具，在投資道上循循善誘。
母親是投資啟蒙老師　「我當時年紀太小，並不太了解媽媽在說些什麼，但她仍然很清楚交代買什麼及其原因等，不明白就問Daddy，其實令我在不知不覺間學習理財。」就是如此這般，媽媽的投資知識潛移默化地進入Anna的腦海。其中「看準時不妨一博」的主張，更一直成為Anna的投資座右銘。Anna覆述母親的教導說﹕「要stable(平穩)當然是儲蓄，但儲蓄不是最上策，如果想錢搵錢，看得通可以博一博，但要親力親為。」　近幾年出外工作，丘凱敏將投資知識學以致用。可是，Anna卻「唔聽話」，忘記了母親的「看得通才博」，以及「親力親為」的教誨，因而不幸損手，其中最大的教訓是買了tom.com(8001)。
沒跟教導誤買tom仔　「因為在新城已工作了一段日子，全城以至高層都叫我買，又有人話可升到26元，我不知網絡有幾solid(實在)，我只知有很多東西我唔識，所以猶豫了很久。」她說。但是，當她發現很多精明的同事都轉做dot.com(科網公司)，最終抵受不住「群眾壓力」，「於約8元時買入，升到13元時，不少人告訴我可以見26元，雖然我不相信會升上26元，但我相信仍然有上升空間，所以堅持不放。」
買英國樓升值兩成　惟人算不如天算，tom.com並未曾升上20元，反而掉頭急跌，Anna發覺形勢不妙時，tom仔已跌至4至5元左右，Anna慘告虧損。有見於投資已跌去一半，Anna也對tom仔意興闌珊，索性將tom放在一邊，置諸不理。　汲取慘痛教訓後，Anna對投資變得非常小心，亦重新記取母親「親力親為」的金石良言，投資前做足功課。2000年時，她和姐姐有意投資外地物業，對澳洲、英國及加拿大物業都有興趣。　於是，Anna和姐姐做足研究，了解各地市場供求及前景，並曾實地考察，最後鍾情英國樓，於近倫敦的地區買樓收租，目標是租予公司行政人員。「我只需付首期，和供了一年，之後已租出，往後已能自給自足，樓價亦上升超過兩成，租金亦有上升。」　 Anna對倫敦鄰近地區的房地產市道仍然充滿信心，她解釋，該區臨近倫敦，就好比香港的蘭桂坊與中環的關係，不愁租客，不少公司排隊以短期式承租給公司員工，租金回報亦不俗。她更有意食髓知味。「因為購買英國樓的經驗非常好，所以現在仍然想繼續買。」她蠻有信心地說。